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外壁の亀裂から 長い間 雨が侵入していました　


ポンポンと音のする壁をたたいて見ると． ． ．





　　　　ボソッ！穴が． ． ． 　


中に居るはずの柱がありませ～ん






下部の壁をめくってみると







やはり えらいことになっていました


ここまでくれば かなりの工事になります。


雨の多いこの時期、ご注意下さい。


  

雨漏りしている上部のベランダ部分





手摺（鉄製）を撤去してモルタルの上からＦＲＰ防水を施工

その後 モルタル立ち上がり部分に笠置（アルミ製）を施工して

手摺を設置する計画です

  

瓦屋根の修繕



完全に雨漏りしています

室内に雨漏りの現象が見えなかったのですが、タンスの陰になっていて発見が遅れました



軒先部分の瓦の配置・瓦本体も非常に悪い状態です。













































  

瓦屋根で 雨漏りのする家（建売）の隅棟はこの様になっています　






今から２０年くらい前の建売はこんな感じでした　　



のし瓦が２段しか積まれていません　



この のし瓦を３段積みにする事で、雨漏りはもちろん 耐久性もＵＰ　





全面葺き替えしなくても 済むケースがあり　


葺き替えするよりも ずっと安くできます　  

虫が湧く ！　　　こんな事ありませんか？

なぜか 虫が湧く それには色々要因がありますが、

雨漏りにより 木が腐敗して 虫が湧く ことがあります　

窓枠辺りに水滴が付着している事ってありませんか？

それは、こう言う事かもしれません　






天井 壁 ボードをめくってみると　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　





雨漏り箇所です　　

　　　　　　　　　　　　　　　　
　





木摺り（塗り壁下地に用いる幅40～105ｍｍぐらいの貫）が

腐敗して 殆ど原形を留めていません　


危険です　　






構造的に具合が悪いので







まぐさ （窓・出入口上部に設ける横材）をいれて補強しました　  

梅雨時期には 必ず出ます 雨漏り 現場　




この天井の上 ベランダの防水に亀裂がありました　

即 防水工事の検討です　  

この画像も見る限り雨漏りしてそうな感じです　




板金の表面が錆て、継ぎ目や壁との付け根辺りに問題があるようです　


しかし、室内には雨漏りしていないのです　


雨漏りしていた箇所は壁内部でした　


外壁が変色し、浮きや亀裂がありました。


外壁を見渡して 浮き・亀裂・変色 等が見つかれば


雨漏りの可能性があります　


出来るだけ早く専門家へご相談下さい　  

ガレージの屋根部分の雨漏り　




原因となる箇所が見当たらない　



波板を張り替えてシーリングするか　



シーリングのみの施工にするか　



お客様と相談の上 決めていくしかありません　


貼り替えをお勧めします　  

外壁 亀裂箇所から漏水





近寄ってみて見ると　





くっきりと亀裂が入っています　

この内部はいったいどうなっているのでしょう　



やっぱり 大変な事になっていました　

実はこの現場は、外壁タイルが落下した事から 亀裂調査～緊急修繕工事になりました　

外壁にすじ状のシミがあれば 注意が必要ですね　  

外壁が　




こうなる前に処置しておけば、修繕箇所も最小限で済みます　

修繕後の外壁塗装が必要ですね　  

屋根材の劣化箇所です　



塗り替えが必要です　

高圧洗浄で表面劣化部分を薄利させてから塗りなおしです