リフォーム・新築・住まいの悩み、ウルシダニ工務店にお任せください

テラスができあがりました。



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　




これで落ち葉も入ってきません　

網戸も設置されているので 夏場の虫等の侵入も防げます　



















  

屋根のメンテナンス時期がきているようです　



これは工場の屋根 。　






樋もご覧の通り 　　機能していません　

限界ですね　

  

キッチンができるまで　





　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　





　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　





住まいながらの工事なので、生活観ある風景になっています。


この後、ＩＨヒーター ・ カウンター設置、クロス工事へと進みます　

  

ベランダ防水

ＦＲＰ防水のトップコーティング　



　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　





表面劣化を防ぎます　

外壁塗装と同じ周期でリメイクしていくと良いでしょう　  

１、ご相談

　　お電話や直接訪問（なるべく事前に御予約をお願いします。
　　毎日現場を行き来してますので、来訪頂いた時に不在の場合
　　があります。御了承下さい）
　　などで当社へお問い合わせをいただき、お客様のご都合の
　　良い日程でご自宅（あるいは現地）を訪問の上相談を承ります。

　　（お仕事などでご都合の悪い場合、相談を休日あるいは夜間に
　　伺う事も可能です。ご相談ください。）

　　図面や、想像図等をお持ちの上、当社にてご相談を承ることも可能です。

　　住まいの事で実現したいことや、予算などを何でもどんどんお聞かせ下さい。



２、プラン提出

　　ご相談内容を元にプラン図を作成致します。
　　この段階でおおよその（わかる範囲）概算を提示いたします。
　　（前回で予算をお聞きしている場合、予算内で出来る事、
　　出来ない事をご返答いたします。）

　　またお話を伺った上で、何通りかのプランを掲示させていただく事も可能です。

　　この段階までで、おおよそ1週間～2週間下さい。
　　（いい加減な仕事をしたくありません。ご了解下さい）


３、詳細見積提出→決定

　　プラン図と概算見積にご納得いただけた場合、日程に調整や
　　密な決め事を話し合います。
　　
　　お客様のご希望を叶えるため、詳細に検討思案し、
　　色々な側面から話し合います。


４、ご契約見積

　　詳細や見積金額が決定しましたら、ご契約という運びになります。
　　お支払の事や日程などを決定します。

　　銀行ローンなどのご相談も伺います。　
　　・りそな銀行・近畿大阪銀行・摂津水都信用金庫・のぞみ信用金庫　他


５、近隣挨拶
　　工事着工までに、ご近隣の方々へ工事挨拶に担当者が伺います。
　　工事期間中はどんなに気を配りましても、ご近所様には大変ご迷惑を
　　お掛けしてしまいます。
　　お客様ご自身でもご近所づきあいをスムーズに過ごされる為に、
　　ご挨拶に伺われるのをお奨めします。

　　何か分らない点、不都合な点がありましたら担当者にご相談下さい。

　　マンションなどの場合は工事着工までに、管理組合に書類を提出し
　　承認を受けます。

　　書類作成などで、ご不明な点なども担当者にご相談ください。


６、着工
　　いよいよ住まいの工事をスタートです。
　　
　　全改装の場合、お住まいを移動していただかなければ、
　　ならない場合がございます。
　　その際の荷物預かり（大型家具など）は当社にて無料で
　　お預かりしております。

　　最初は住み慣れた我が家を解体する作業です。たくさんの
　　職人達が入れ替わり立代わり、とまどわれる方もいらっしゃると思います。
　　何でも担当者にご相談お話くださいませ。

　　リフォーム中の様子を随時ブログにて更新しており、
　　｢毎日変化が分って安心！｣とご好評いただいてます。


７、工事完了
　
　　工事が完成しましたら、お客様立会い（特別な場合を除く）
　　のもと工事確認を行います。
　　どんな小さなことでも気になることがあれば、
　　チェックして担当者にお話下さい。

　　問題解決のために、全力で対応いたします。


８、メンテナンス及びアフター

　　工事完了後も、気になることがありましたらいつでも担当者に
　　ご相談下さい。
　
　　お住まいを施工すると同時に、いつまでも住みよい安心感と
　　快適性をご提供して行きたいと願い、それこそが私達の重要な
　　使命であると考え、誠意をもってアフターケアをさせていただきます。

　　長いお付き合いを、よろしくお願いいたします。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　  

白蟻の被害があり、床下の調査（見積）をしてきました。


まずは床をめくります。




いざ出陣　




良好ですが、水廻りの床下は 白蟻にやられているようです　




床に点検口を設けて白蟻駆除をする計画を練ります　  

完成しました　




工事途中はこんな感じ　




和室を洋室に



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　




ワンフロアーにすることで開放感が出ます　

本日引き渡し完了　

　　　　　　　　　　　　　　　　　
  

システムキッチンの組立



　　　　　　　　　　　　　　　　



　　　　　　　　　　　　　　　　




完成は 後日ＵＰします　  

エレベーターの設置 試運転が完了しました　





動力部分です　　




カゴを下から見上げた様子　




住宅用ですが、立派な機械が据付けられています。

使用商品は、

松下電工 ホームエレベーター スリムモア

　　  

完成しました　　石橋 Ｍ 邸









８月２０日に着工してから ２ヶ月ちょっと、やっと完成しました。

このリフォームは耐震補強を兼ねた全面改装工事でした。

土壁の良さをそのまま残し、構造用合板、補強金物を適切に

使用することで強固な住まいに変身させました。

お施主様の寛大なるご協力で内覧会も開催させていただきまして

周辺皆様にもご理解頂きました。

スタッフ一同心より感謝いたします。

今後 益々技術向上！日々精進して参ります。

Ｍ 様　心より御礼申し上げます。　   

床のリフォーム　



ジュータンと既存のフロアーをめくります。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　




根太間に断熱材（スタイロフォームＴ４０）を入れ下地合板を貼っていきます　


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

使用材料は ナショナル クラックレスフロアー ハイコート　バーチ柄








作業面積 約３０ｍ２ 工期 ３日間でした。　  

外観完了　



内装を急ぐ　  

いよいよ大詰め　

クロス採寸も済みました　

　  

ユニットバス設置工事




心配していた 壁圧（設置位置）もクリアーしそうです　

  

浴室の解体が終わり、寸法のチェック　

？？？ 耐力壁が吹き出ているのでユニットバスが．．． 納まるのか～　

間仕切りの壁圧を薄くすれば何とか納まりそうです　






この壁は撤去できないので仕方ありません　



２階の排水配管



この排水管も移設せねば　



  

地下室の明かり取り部分。 この場所に落ち葉がいっぱい振り込むので　




テラスを設置します　

出来上がりは　乞うご期待　  

仕上げ工程です　



枠廻りの塗装が済んで、いよいよクロス工程　





既設クロスをめくり、 床 ・ 壁のパテ処理をして クロスを貼っていきます　


  

エレベーター設置完了　






照明配線も完了して、仕上げ造作を急ぐ　  

車庫のコンクリート打設完了　





  

テラス屋根設置完了　








アプローチレンガの設置も済んで、景観舗装材を施工します